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重庆酒店发展报告_0

上海延安饭店:截至2012年6月15日,尚客优连锁酒店分店总数突破350家,成为中国第六个开业门店数超过350家的经济型连锁酒店。 尚客优连锁酒店于2009年在青岛创立,短短3年取得了迅猛的发展。 晨报讯 离中秋还有一个月的时间,形形色色的月饼品种早已铺满了商场、超市、食品门店,南京市面上的月饼大战再度打响。记者了解到,同一块月饼不同的销售方式利润率相差 。

    1月8日,DTZ戴德梁行重庆公司发布报告,分析重庆酒店业发展。报告显示,2012年-2014年,重庆主城各类酒店数量累计增长90%以上。其中五星级、四星级酒店保持平稳增长;三星级酒店增长基本停滞;连锁经济型酒店增速最快。整体市场显现高端与经济型酒店两头快速增长的“哑铃型”格局。

    分布情况:

    集中于传统核心五区及渝北区

    DTZ戴德梁行的报告显示,目前重庆主城酒店供应量集中于渝中、九龙坡、南岸、江北、沙坪坝等五个传统核心区,以及经济发展后来居上的渝北区。上述六区酒店数量约占主城总供应量的90%,北碚、巴南、大渡口三区仅占10%。从酒店的具体选址来看,重庆主城已开业及在建的五星级酒店约四分之三位于商务区、商圈等繁华地段。超过一半的五星级酒店位于大型城市综合体或单体甲级写字楼内。而连锁经济型酒店较为青睐解放碑、观音桥、三峡广场等商业中心,但因其对租金水平的敏感程度较高,选址多为商圈外围等“黄金地段的偏僻地点”。

    行业现状:

    经营效益不容乐观

    DTZ戴德梁行提供的数据还显示,入住率逐年下滑及客房价格偏低是重庆主城星级酒店面临的问题。由于供应迅速增加、宏观经济降温、公务消费紧缩等因素,2010-2014年上半年重庆主城星级酒店入住率逐年下滑,目前已整体降至60%的星级酒店盈亏平衡点左右。在此期间,客房价格无明显提升,使三星级、四星级、五星级酒店客房价格均低于全国平均水平。

    发展前景:

    将保持规模的快速扩张

    DTZ戴德梁行重庆公司总经理江冰河认为,受惠于重庆领先全国的经济增速,未来重庆酒店业将保持规模的快速扩张。但因全国经济发展趋缓及公务开支持续紧缩等因素,酒店行业不景气的状况短期内难以改善。

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